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自然资源遥感  2023, Vol. 35 Issue (2): 149-156    DOI: 10.6046/zrzyyg.2022099
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基于遥感和行业调查数据的城市土地集约利用水平评估
王海雯1,2,3(), 贾俊青2, 李北辰2, 董永平4, 哈斯尔4
1.内蒙古师范大学地理科学学院,呼和浩特 010010
2.内蒙古自治区国土空间规划院,呼和浩特 010010
3.内蒙古自治区土地利用与整治工程技术研究中心,呼和浩特 010010
4.西安长林丰草生态科技有限公司,西安 710000
Assessing intensive urban land use based on remote sensing images and industry survey data
WANG Haiwen1,2,3(), JIA Junqing2, LI Beichen2, DONG Yongping4, HA Sier4
1. School of Geography Science, Inner Mongolia Normal University, Hohhot 010010, China
2. Inner Mongolia Land and Space Planning Institute, Hohhot 010010, China
3. Inner Mongolia Autonomous Region Land Use and Renovation Engineering Technology Research Center, Hohhot 010010, China
4. Xi’an Changlin Fengcao Ecological Technology Co., Ltd., Xi’an 710000, China
全文: PDF(4814 KB)   HTML  
输出: BibTeX | EndNote (RIS)      
摘要 

为科学评价城市功能区的土地适宜性、精准评估城市土地集约利用水平,以内蒙古自治区呼和浩特市为研究区,整合行业调查数据和利用遥感影像提取的信息,建立指标体系; 以土地为本底进行量化和融合,评估城市功能区划和土地集约利用水平。判别分析显示,93.0%的功能区有共同多元数量特征,表明功能定位和土地用途适宜。采用阴影面积占比、植被面积占比、影像主成分等遥感因子,碳储量、建筑密度、居住功能区地价、商业功能区地价等调查数据,建立高精度多元回归模型,推算容积率,可实现土地集约利用水平定量评估。研究表明,基于遥感和行业调查数据的城市土地集约利用水平评估方法可行,具有推广应用价值。

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王海雯
贾俊青
李北辰
董永平
哈斯尔
关键词 土地资源城市土地集约利用遥感容积率    
Abstract

To scientifically evaluate the land suitability of urban functional areas and to accurately assess the intensive urban land use (IULU) in Hohhot City, this study built an indicator system by integrating the industry survey data and the features extracted from remote sensing images. Then, it assessed the urban function zoning and the IULU in Hohhot through quantification and integration based on land. The results show that 93.0% of the functional areas share common multivariate quantitative characteristics, indicating suitable functional orientation and land use. Moreover, this study built a high-precision multivariate regression model using remote sensing factors (i.e., the principal components of images and the proportions of the shadow and vegetation areas) and survey data (i.e., carbon stock, building density, and the land prices of residential and commercial functional areas). Then, the floor area ratio was calculated based on the model, thus achieving the quantitative assessment of the IULU. The results of this study show that the assessment of IULU based on remote sensing images and industry survey data is feasible and has value in popularization and applications.

Key wordsland resources    intensive urban land use    remote sensing    floor area ratio
收稿日期: 2022-03-21      出版日期: 2023-07-07
ZTFLH:  TP79  
  F301.2  
作者简介: 王海雯(1981-),女,博士研究生,主要研究方向为土地集约利用与评价、各类自然资源等-级-价技术体系、全民所有自然资源资产清查核算体系建设、内蒙古土地资源利用和所有者权益等。Email: 85658772@qq.com
引用本文:   
王海雯, 贾俊青, 李北辰, 董永平, 哈斯尔. 基于遥感和行业调查数据的城市土地集约利用水平评估[J]. 自然资源遥感, 2023, 35(2): 149-156.
WANG Haiwen, JIA Junqing, LI Beichen, DONG Yongping, HA Sier. Assessing intensive urban land use based on remote sensing images and industry survey data. Remote Sensing for Natural Resources, 2023, 35(2): 149-156.
链接本文:  
https://www.gtzyyg.com/CN/10.6046/zrzyyg.2022099      或      https://www.gtzyyg.com/CN/Y2023/V35/I2/149
Fig.1  数据处理流程
Fig.2  阴影区域提取局部示意图
Fig.3  植被覆盖区域提取局部示意图
原始功能区类别 预测各组样本
居住功能区 商业功能区 教育功能区 工业功能区 行政办公功能区 总计/个
数量/个 占比/% 数量/个 占比/% 数量/个 占比/% 数量/个 占比/% 数量/个 占比/%
居住功能区 208 97.2 2 0.9 0 0 2 0.9 2 0.9 214
商业功能区 3 4.9 50 82 0 0 1 1.6 7 11.5 61
教育功能区 1 3.4 0 0 27 93.1 0 0 1 3.4 29
工业功能区 0 0 0 0 0 0 11 84.6 2 15.4 13
行政办公功能区 1 2.6 2 5.1 1 2.6 0 0 35 89.7 39
未分组个案 4 28.6 3 21.4 6 42.9 1 7.1 0 0 14
Tab.1  呼和浩特中心城区功能区判别分类结果
Fig.4  呼和浩特中心城区功能区分类三维散点分布
因子 未标准
化系数
标准
误差
标准化
系数
t 显著性
建筑阴影面积占比 -1.668 0.553 -0.355 -3.015 0.003
碳储量的自然对数 0.176 0.027 0.236 6.525 0.000
影像第1主成分方差 0.000 0.000 0.298 5.555 0.000
建筑密度的倒数 -18.186 3.612 -0.408 -5.034 0.000
影像第3主成分方差 -0.001 0.000 -0.223 -3.554 0.000
影像第2主成分均值 -0.002 0.000 -0.585 -6.974 0.000
建筑阴影面积占比与建筑密度的比值 0.456 0.115 0.342 3.956 0.000
影像第3主成分均值 -0.001 0.000 -0.292 -5.386 0.000
影像第4主成分均值 -0.003 0.001 -0.209 -4.928 0.000
影像第1主成分均值 -0.001 0.000 -0.539 -4.960 0.000
建筑密度 -0.010 0.004 -0.170 -2.730 0.007
商业地价 0.000 0.000 0.506 4.701 0.000
住宅地价 0.000 0.000 -0.319 -3.900 0.000
综合地价 -3.054E-5 0.000 -0.135 -2.549 0.011
Tab.2  呼和浩特中心城区容积率自然对数的多元回归模型系数
Fig.5  呼和浩特中心城区的容积率与变量因子多元回归分析预测值之间的关系
Fig.6  呼和浩特中心城区功能区地块容积率预测值
功能区类别 低度利用 集约利用 高度利用 总计/hm2
面积/hm2 比例/% 面积/hm2 比例/% 面积/hm2 比例/%
居住功能区 6 579.26 54.97 4 581.69 38.28 807.86 6.75 11 968.82
商业功能区 289.48 46.35 264.97 42.43 70.10 11.22 624.55
教育功能区 559.48 51.60 400.72 36.96 124.09 11.44 1 084.29
工业功能区 2 075.31 74.71 638.45 22.98 64.10 2.31 2 777.86
行政办公功能区 176.96 94.48 10.34 5.52 0.00 0.00 187.30
合计 9 680.49 58.17 5 896.18 35.43 1 066.15 6.41 16 642.82
Tab.3  呼和浩特中心城区不同功能区土地利用评价面积与占比
Fig.7  呼和浩特中心城区功能区地块土地集约利用水平
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